美国有联邦住房管理局(FHA)和退伍军人管理局(VA)的贷款,可以帮助人们在经济上拥有自己的房屋。 尽管FHA和VA贷款的目的与住房贷款的目的相同,但是在不同的计划中它们是不同的。

1934年联邦住房管理局(FHA)出现时,几年后的1944年成立了维也纳。 作为政府一部分的联邦住房管理局为FHA贷款提供担保。 另一方面,退伍军人事务部下属的退伍军人事务部为VA贷款提供担保。

虽然每个人都有资格获得FHA贷款,但只有从VA借入或退休的VA才有资格。 FHA和VA贷款之间的另一个巨大差异是成本降低。 联邦住房管理局只允许96%的资金,而弗吉尼亚州则允许100%的资金。

在考虑FHA和VA贷款之间的担保政策时,其他信贷来自不必要的抵押保险。

当FHA附带首付款时,VA上将没有预付款。 VA贷款提供固定利率,无论信用记录如何,任何资深人士均可获得贷款。 它们还带有关闭费用的限制。 另一方面,FHA贷款具有灵活的利率。 但是,FHA贷款也可以选择利率。 可以看出,VA贷款的固定利率低于FHA的利率。

结论:1.作为政府一部分的联邦住房管理局为FHA贷款提供担保。 另一方面,退伍军人事务部下属的退伍军人事务部为VA贷款提供担保。 2.如果FHA仅允许96%的资金投入,VA允许100%的资金投入。 3.当每个人都有资格获得FHA贷款时,被解雇或仍在借款的退伍军人可以使用VA。 FHA贷款对VA贷款附带不必要的抵押保险。 虽然FHA贷款附带首期付款,但VA不会进行任何首期付款。 4. VA贷款采用固定利率,而FHA则采用灵活利率。

参考文献